売戸建住宅 杵築市 大字南杵築 2階建 6SDK

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価格 1,950万円 間取り 6SDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 杵築駅
【バス】9分 酢屋の坂 停歩4分
所在地 大分県杵築市大字南杵築
築年月 1983年3月(築41年9ヶ月) 建物面積 133.87㎡ 土地面積 実測 786.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
情緒豊かな武家屋敷、南台に建つ物件です。敷地は２３８坪も有り、南側の広大な空地は家庭菜園やお庭好きの方の本格的なガーデニング・テラスにも活用出来ます！建物は地震にも強い鉄筋コンクリート造です。
  • 日照・通風良好
  • 明るい玄関
  • 落ち着いた和室
  • 拡張ある座敷間
  • ダイニング・キッチン
  • シャンプードレッサー
  • 洗濯機置場
  • オートバス機能付き
  • 温水洗浄便座付き
  • １階・洋間
  • ２階・東洋間
  • ２階・西洋間
  • 納戸４帖
  • ２４帖ものワイドバルコニー
  • バルコニーより庭を見下ろす
  • 広大な庭園スペース
  • 庭園へとつながるテラス
  • 航空写真
  • 測量図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 杵築駅
    【バス】9分 酢屋の坂 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 大分県杵築市大字南杵築
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ワイドバルコニー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    本物件は「杵築城下町遺跡」内にある物件につき、掘削を伴う土木工事を実施する場合は、事前に文化財保護法第９３

    条の届出が必要です。また「杵築市北台南台伝統的建造物保存地区」内の物件につき、住宅の建築や改築等により現状変更を行う場合は、全て届出の上、許可を得る必要があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SDK（和 8･6･6　洋 6･8.2･8　DK 8　S 4） 建物面積 133.87㎡
    土地面積 実測 786.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年3月(築41年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979701977 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/25 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ほっとハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／杵築
    　　　【バス】臥温　停歩1分
    住所：
    大分県杵築市大字杵築６９８－１　
    TEL：
    0978-68-8730
    FAX：
    0978-68-8731
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０５４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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