売戸建住宅 杵築市 大字八坂熊丸 2階建 7DK

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価格 1,380万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ日豊本線 / 杵築駅
【バス】2分 八坂 停歩10分
所在地 大分県杵築市大字八坂熊丸
築年月 1985年12月(築39年) 建物面積 165.40㎡ 土地面積 実測 462.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成１１年に増築をして、現在は７ＤＫで約５０坪の広さがありますので、大家族や二世帯住宅に大変お勧めです。敷地も約１４０坪ありますので、お庭も広く活用出来ます。
  • 広々５０坪の７ＤＫ
  • 日照・通風良好
  • 明るい玄関ホール
  • 和室６帖の居間
  • 明るい応接室
  • 明るい応接室
  • ７．５帖の明るいお座敷
  • お座敷の広縁から公園を臨む
  • 北西の和室６帖
  • ８帖間のダイニング・キッチン
  • シャンプードレッサー付き
  • 浴室
  • 温水洗浄便座付き
  • １４帖の洋間（増築部分）
  • １４帖の洋間（増築部分）
  • １４帖の洋間（増築部分）
  • 温水洗浄便座付き（増築部分）
  • ２階和室６帖
  • ２階和室６帖の押入
  • ２階洋間６帖
  • ２階洋間６帖の収納
  • ２階洋間６帖の小屋裏収納
  • ２階洋間より公園を臨む
  • 電気温水器
  • エコキュート
  • 屋外倉庫
  • ２台駐車可能
  • 東面道路
  • 南面道路
  • 西面道路
  • 平尾台南児童公園
  • 公園内の桜

    アピールポイント

    平尾台団地の一番奥手に建つ住宅です。南側は広々とした公園で、春先には室内から公園の桜も眺める事が出来ます。日当たりも良く閑静な住宅地ですので、鳥のさえずりもよく聞こえます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 杵築駅
    【バス】2分 八坂 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 大分県杵築市大字八坂熊丸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床下収納　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 空き家バンク登録物件
    平成１１年に１階東側を３０．８４㎡増築。建物状況調査報告書有り。（令和６年６月１０日実施）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 6･6･7.5･6　洋 7.8･14･6　DK 8） 建物面積 165.40㎡
    土地面積 実測 462.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年12月(築39年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：1999年04月　　１階東側を３０．８４㎡増築。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：３方道路　東6.0m 公道 接面17.5m　南4.0m 公道 接面26.2m　西2.0m 公道 接面17.7m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981928722 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ほっとハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／杵築
    　　　【バス】臥温　停歩1分
    住所：
    大分県杵築市大字杵築６９８－１　
    TEL：
    0978-68-8730
    FAX：
    0978-68-8731
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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